خرید ملک کلنگی
خرید ملک کلنگی و بررسی تاریخچه ملک در نوشهر
چرا ملک کلنگی جذاب است
خرید ملک کلنگی و بررسی تاریخچه ملک در نوشهر اغلب برای ساخت و نوسازی انتخاب میشود . قیمت پایینتری نسبت به ویلاهای نوساز دارد. اما بدون بررسی تاریخچه و اسناد قانونی میتواند خطرناک باشد. خانواده حسینی قبل از یک ملک کلنگی ۵۰۰ متری، تاریخچه مالکیت و مجوزهای شهرداری را بررسی کردند.
بررسی سند و مالکیت
بررسی سند تکبرگ یا دفترچهای ضروری است. مطمئن شوید مالک فعلی حق فروش دارد و ملک بدهی یا رهن ندارد. میتوانید از سامانه سازمان ثبت اسناد و املاک استعلام بگیرید.
جواز ساخت و محدودیتهای شهرداری
ملک کلنگی ممکن است محدودیتهای ساخت داشته باشد. همیشه جواز ساخت و طرح تفصیلی شهرداری را بررسی کنید تا بعداً با مشکلات قانونی مواجه نشوید. برای اطلاعات بیشتر از سامانه خدمات شهرداری استفاده کنید.
نکات مهم در خرید
- بررسی سند و مالکیت
- بررسی جواز ساخت و محدودیتها
- ارزیابی وضعیت فیزیکی ملک
- مشورت با مشاور حرفهای
نتیجهگیری
خرید ملک کلنگی فرصت خوبی برای سرمایهگذاری است، اما بدون بررسی کامل اسناد و تاریخچه ، ریسک بالایی دارد. از دستهبندیهای سایت مثل ویلاهای مدرن و املاک برای فروش نوشهر استفاده کنید.