خرید ویلا نوشهر | ویلای دوبلکس استخردار ۵ خواب با روف گاردن در عالم‌کلا

خرید ویلا نوشهر یکی از هوشمندانه‌ترین انتخاب‌ها برای افرادی است که به‌دنبال سرمایه‌گذاری مطمئن یا داشتن یک ویلای لوکس در شمال کشور هستند. نوشهر به دلیل موقعیت جغرافیایی خاص، دسترسی عالی به دریا و جنگل، و رشد مداوم قیمت املاک، همواره جزو مناطق پرتقاضای بازار ویلا محسوب می‌شود. در این مقاله، یک ویلای دوبلکس استخردار روف گاردن‌دار را بررسی می‌کنیم که از نظر متراژ، امکانات و وضعیت اسناد، گزینه‌ای کم‌ریسک و ارزشمند است.

معرفی ویلای دوبلکس لوکس در نوشهر

این ملک در منطقه عالم‌کلا، خیابان شقایق ۲ واقع شده و از نظر لوکیشن جزو مناطق آرام و رو به رشد نوشهر به شمار می‌رود. زمین ویلا ۳۰۰ متر و زیربنای آن ۴۵۰ متر است که در دو طبقه طراحی شده و فضای بسیار مناسبی برای خانواده‌های پرجمعیت یا استفاده تفریحی دارد.

مشخصات کلی ویلا

• متراژ زمین: ۳۰۰ متر

• متراژ بنا: ۴۵۰ متر

• تعداد اتاق خواب: ۵ خواب مستر

• تعداد طبقات: ۲ طبقه

• پارکینگ: ۱ واحد

• انباری: دارد

• آسانسور: ندارد

• سال ساخت: ۱۴۰۳ (نوساز)

امکانات خاص و ارزش‌افزوده ملک

یکی از مهم‌ترین نقاط قوت این ویلا، وجود استخر روی روف گاردن است. ترکیب استخر، روف گاردن و تراس، این ملک را در دسته ویلاهای لاکچری نوشهر قرار می‌دهد. چنین امکاناتی نه‌تنها کیفیت زندگی را بالا می‌برد، بلکه در زمان فروش یا اجاره، ارزش ملک را به‌طور قابل‌توجهی افزایش می‌دهد.

روف گاردن فضایی ایده‌آل برای دورهمی، استراحت و لذت بردن از هوای شمال است و در ویلاهای مدرن امروزی یک مزیت رقابتی محسوب می‌شود.

بررسی وضعیت اسناد و مجوزها

در خرید ویلا نوشهر، بررسی مدارک قانونی اهمیت بالایی دارد. این ملک از نظر حقوقی کاملاً مطمئن است:

• سند: دارد

• جواز ساخت: دارد

• پایان کار: دارد

وجود این سه مورد، ریسک معامله را به حداقل می‌رساند و خیال خریدار را از بابت انتقال رسمی مالکیت راحت می‌کند.

قیمت ویلا و تحلیل سرمایه‌ گذاری

• قیمت کل: ۲۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان

• قیمت هر متر بنا: حدود ۸۳٬۳۳۰٬۰۰۰ تومان

با توجه به نوساز بودن، متراژ بالا، ۵ خواب مستر، امکاناتی مانند استخر و روف گاردن، این قیمت در مقایسه با سایر ویلاهای مشابه در نوشهر منطقی و قابل توجیه است. همچنین امکان تهاتر با ملک، زمین یا خودرو (به‌ویژه در تهران و شمال) جذابیت معامله را برای سرمایه‌گذاران بیشتر می‌کند.

چرا این گزینه برای خرید ویلا مناسب است؟

• مناسب سکونت دائمی و تفریحی

• گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری بلندمدت

• اسناد کامل و بدون دردسر حقوقی

• واقع‌شده در منطقه‌ای با پتانسیل رشد قیمت

اگر به‌دنبال خرید ویلایی هستید که هم از نظر کیفیت ساخت و هم از نظر ارزش افزوده آینده، انتخابی مطمئن باشد، این ملک می‌تواند یکی از بهترین گزینه‌های شما باشد.

سؤالات متداول (FAQ)

آیا این ویلا قابلیت تهاتر دارد؟
بله، امکان تهاتر با ویلا، آپارتمان، زمین یا خودرو (تهران و شمال) وجود دارد.

آیا ویلا برای سکونت دائم مناسب است؟
بله، با توجه به متراژ، تعداد خواب و موقعیت مکانی، برای سکونت دائم کاملاً مناسب است.

وضعیت سند چگونه است؟
ملک دارای سند رسمی، جواز ساخت و پایان کار می‌باشد.