ویلا فلت نوشهر در امیررود مارگیرده | گزینه‌ای مناسب خرید و فروش

اگر به‌دنبال یک ویلا فلت نوشهر با قیمت مناسب، دسترسی خوب و فضای آرام برای زندگی هستید،
این فایل ملکی در منطقه امیررود – مارگیرده می‌تواند انتخابی منطقی و اقتصادی باشد.
قرارگیری این ویلا در یکی از محله‌های خوش‌دسترس نوشهر، آن را به گزینه‌ای مناسب برای سکونت دائم یا استفاده تفریحی تبدیل کرده است.

معرفی موقعیت مکانی ویلا در نوشهر

منطقه امیررود نوشهر

امیررود نوشهر یکی از مناطق رو‌به‌رشد و پرتقاضا در بخش شرقی نوشهر محسوب می‌شود.
این منطقه به دلیل فاصله مناسب تا دریا، بافت مسکونی آرام و دسترسی به خدمات شهری،
همواره مورد توجه خریداران ویلا قرار دارد.

محله مارگیرده (گلزار بهشت)

ویلا در محله مارگیرده و محدوده گلزار بهشت واقع شده است.
این محله بافتی آرام و خانوادگی داشته و برای افرادی که به‌دنبال سکونت بدون شلوغی هستند، بسیار مناسب است.

مشخصات کلی ویلا فلت

• نوع ویلا: فلت
• آدرس: نوشهر، امیررود، مارگیرده، گلزار بهشت
• متراژ زمین: 190 متر
• متراژ بنا: 100 متر
• تعداد اتاق خواب: 2 خواب
• سال ساخت: 1394

قیمت ویلا فلت در نوشهر

بررسی قیمت و ارزش خرید

• مبلغ کل: ۴٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
• قیمت هر متر: ۲۳٬۶۸۰٬۰۰۰ تومان

با توجه به شرایط بازار خرید و فروش ویلا در نوشهر،
این قیمت برای ویلایی فلت با زمین 190 متری و موقعیت شهری مناسب،
در رده گزینه‌های مقرون‌به‌صرفه قرار می‌گیرد.

وضعیت اسناد و مجوزهای قانونی

مدارک موجود

• جواز ساخت: دارد
• پایان کار: دارد
• سند رسمی: ندارد

وجود جواز و پایان کار، ریسک حقوقی ملک را کاهش داده و
این ویلا را به گزینه‌ای مناسب برای افرادی تبدیل می‌کند
که به‌دنبال خرید ویلا فلت در نوشهر با بودجه متوسط هستند.

امکانات رفاهی ویلا

فضاهای کاربردی

• پارکینگ اختصاصی (1 خودرو)
• انباری مجزا
• دسترسی آسان و همکف بودن ویلا

مناسب چه افرادی است؟

• خانواده‌های کم‌جمعیت
• افراد سالمند به‌دلیل نداشتن پله
• خریداران ویلا اقتصادی در نوشهر

مزایای خرید ویلا فلت در امیررود

دسترسی و آرامش

ویلاهای فلت در منطقه امیررود به‌دلیل دسترسی مناسب به جاده اصلی،
فاصله منطقی تا مرکز شهر نوشهر و محیط آرام،
همواره جزو گزینه‌های پرتقاضا در بازار ویلا هستند.

پتانسیل سرمایه‌گذاری

رشد تدریجی قیمت املاک در محدوده امیررود و مارگیرده،
باعث شده خرید این نوع ویلاها برای سرمایه‌گذاری میان‌مدت نیز مناسب باشد.

جمع‌بندی نهایی

این ویلا فلت نوشهر واقع در امیررود مارگیرده،
با زمین 190 متر، بنای 100 متر، دو خواب،
جواز و پایان کار معتبر و قیمت مناسب،
گزینه‌ای منطقی برای خرید یا فروش ویلا در نوشهر به‌شمار می‌آید.
اگر به‌دنبال ویلایی ساده، کاربردی و خوش‌موقعیت هستید،
این ملک می‌تواند انتخابی قابل‌اعتماد باشد.