ویلا نوشهر ملکار | خرید ویلا باغ ۷۰۰ متری در دهکده سبز

اگر به دنبال خرید یک ویلا نوشهر ملکار با موقعیت عالی، دسترسی مناسب و امکانات کامل هستید،
این ویلا باغ ۷۰۰ متری در منطقه محبوب ملکار – حمزده – دهکده سبز نوشهر یکی از بهترین گزینه‌های موجود در بازار املاک شمال است.
این ملک با داشتن زمین وسیع، بنای استاندارد، ۴ خواب مستر و امکانات کامل شهری، انتخابی مناسب برای سکونت دائم،
سرمایه‌گذاری و حتی تفکیک و ساخت‌وساز آینده محسوب می‌شود.

مشخصات کلی ویلا نوشهر ملکار

این ویلا در یکی از بهترین نقاط نوشهر قرار دارد؛ منطقه‌ای آرام، خوش‌نشین و نزدیک به جنگل و دریا.
ویژگی‌های اصلی ملک به‌طور خلاصه در ادامه آمده است تا بتوانید آن را با دیگر فایل‌های
ویلا نوشهر ملکار مقایسه کنید.

• متراژ زمین: ۷۰۰ متر
• متراژ بنا: ۱۶۰ متر
• تعداد خواب: ۴ خواب (۳ خواب مستر)
• سال ساخت: ۱۳۹۰
• قیمت کل: ۱۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
• قیمت هر متر: ۲۱٬۴۳۰٬۰۰۰ تومان
• پارکینگ: دارد
• انباری: دارد

این ترکیب متراژ، قیمت و امکانات باعث شده این ملک در میان گزینه‌های
ویلا نوشهر ملکار
جایگاه ویژه‌ای داشته باشد و برای خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران بسیار جذاب باشد.

امکانات و ویژگی‌های ساخت ویلا

ویلا دو نبش با حریم خصوصی کامل

این ملک به‌صورت دربست و دو نبش ساخته شده و همین موضوع باعث شده نورگیری عالی،
تهویه مناسب و حریم خصوصی کامل داشته باشد. دو نبش بودن، دسترسی بهتر و امکان طراحی جذاب‌تر
برای محوطه و نمای ویلا را فراهم کرده است و در مقایسه با بسیاری از ویلاهای دیگر در نوشهر،
این یک مزیت مهم محسوب می‌شود.

امکانات رفاهی و شهری کامل

• کنتر آب، برق و گاز شهری: ملک دارای انشعابات رسمی و فعال است.
• چاه آب اختصاصی: مناسب برای آبیاری فضای سبز و مصرف اضافی آب.
• پمپ آب: برای تأمین فشار مناسب آب در تمام بخش‌های ویلا.
• سرویس بهداشتی در حیاط: کاربردی برای مهمان‌ها و استفاده در فضای باز.
• انباری بزرگ: جهت نگهداری لوازم باغبانی، وسایل اضافی و تجهیزات.
• سه دکل فاز شب برق: نورپردازی مناسب در سه گوشه ویلا برای امنیت و زیبایی در شب.

محوطه‌سازی و فضای سبز چشم‌نواز

حیاط این ویلا با گل‌کاری تزئینی، درختان میوه و فضای سبز حرفه‌ای طراحی شده است.
ترکیب درختان، چمن و گل‌ها، فضایی آرامش‌بخش ایجاد کرده که برای استراحت، دورهمی‌های خانوادگی و
گذراندن تعطیلات در نوشهر بسیار دلنشین است.
لحظات خوشی را برای خانواده و مهمانان فراهم می‌کند و حس زندگی در یک باغ ویلای واقعی را منتقل می‌کند.

مزیت‌های مهم ویلا نوشهر ملکار

۱. قابلیت تفکیک زمین و ارزش افزوده

یکی از ویژگی‌های ارزشمند این ملک، قابلیت دو قسمت کردن زمین و تفکیک برای خریدار است.
این موضوع برای سرمایه‌گذاران املاک نوشهر اهمیت زیادی دارد، زیرا امکان ساخت دو ویلا یا فروش جداگانه
بخش‌های مختلف زمین را فراهم می‌کند. این قابلیت، ارزش افزوده قابل توجهی در میان فایل‌های
ویلا نوشهر ملکار ایجاد کرده و آن را به گزینه‌ای آینده‌دار تبدیل می‌کند.

۲. موقعیت عالی در منطقه ملکار

ملکار یکی از مناطق محبوب نوشهر است که به دلیل آب‌وهوای عالی، دسترسی مناسب و بافت ویلایی،
همیشه مورد توجه خریداران بوده است. نزدیکی به دریا و جنگل، این منطقه را به انتخابی مناسب برای
ویلاسازی و زندگی در محیطی آرام تبدیل کرده است.

۳. مناسب برای سکونت دائم و سرمایه‌گذاری

با توجه به امکانات کامل شهری، متراژ مناسب، محوطه‌سازی اصولی و موقعیت عالی، این ویلا گزینه‌ای مناسب برای:

• سکونت دائم: به دلیل دسترسی، آرامش محیط و امکانات کامل.
• خرید برای تعطیلات: مناسب برای آخر هفته‌ها و تعطیلات طولانی در نوشهر.
• سرمایه‌گذاری بلندمدت: به‌دلیل رشد ارزش زمین در منطقه ملکار.
• ساخت‌وساز آینده: امکان توسعه و نوسازی با توجه به متراژ زمین.

وضعیت اسناد و مدارک

نکات مربوط به سند و جواز

• جواز ساخت: ندارد
• پایان کار: ندارد
• سند: ندارد

این موضوع در بسیاری از ویلاهای منطقه ملکار رایج است و معمولاً با استعلام محلی و بررسی کارشناسی
قابل مدیریت است. با این حال، توصیه می‌شود قبل از نهایی کردن خرید، از مشاورین املاک معتبر نوشهر
و کارشناسان حقوقی املاک مشاوره بگیرید
برای شناخت بهتر شرایط رایج در معاملات ویلا استفاده کنید.

جمع‌بندی: چرا این ویلا نوشهر ملکار یک انتخاب عالی است؟

اگر به دنبال خرید ویلا نوشهر ملکار با امکانات کامل، زمین بزرگ، ۴ خواب مستر،
محوطه‌سازی زیبا و قابلیت تفکیک زمین هستید، این ویلا در ملکار – دهکده سبز نوشهر
یکی از بهترین انتخاب‌ها است. قیمت مناسب نسبت به امکانات، موقعیت عالی، فضای سبز دلنشین و
امکان سرمایه‌گذاری و تفکیک، این ملک را به گزینه‌ای کم‌نظیر در بازار املاک نوشهر تبدیل کرده است.